新築物件(2000万円)「10年後には700万円、20年後には200万円にまで値落ちします!」 日本人「………」



    1:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:08:50.13ID:alb1B/6BM.net
    新築一戸建て「2000年以降築のものに関しては80年以上は使用可能です」

    日本人「うーん…………でも、やっぱり買うなら新築一戸建てでしょ!」




    ????????????



    2:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:09:07.05ID:alb1B/6BM.net
    割とマジで意味不明すぎて草
    なんで新築買うねん



    4:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:09:50.12ID:MjJsz13X0.net
    ほんまに80年後までいけるんか?
    こっそりショボい建材に替えとったりするんとちゃうんか



    7:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:10:24.41ID:alb1B/6BM.net
    >>4
    余裕で行ける
    昭和中期の家ですら普通に持ってるんやから



    
    3:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:09:43.02ID:alb1B/6BM.net
    築20年目の物件「90%オフで買えます。クリーニングすれば見た目はほぼ新築です」



    なんでこれを買わないの



    16:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:12:45.49ID:CGGI89WT0.net
    >>3
    ちょうど雨漏りする頃やで



    26:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:14:49.96ID:a8VgJC1jd.net
    >>3
    90%オフじゃない
    ほぼ新品までいかない
    色んなとこが既にボロい
    後から追加で金がかかる



    53:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:19:21.18ID:0WEzSjoX0.net
    >>3
    クリーニング500万かかるわ…



    458:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:56:14.15ID:xtz0by/J0.net
    >>3
    みんなが買わないから90%オフなのであって、みんなが買い始めたらここまで値崩れしないぞ



    112:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:26:39.93ID:0GwnMKuO0.net
    >>3
    2000までは免震構造に難アリで基礎から打ち直す羽目になる
    2001からは原材料の高騰で狭くて安作り

    2001年~2005年くらいの物件ならワンチャンやけど、マンションだと以前は3LDKが75平米やったのが今は65平米やし一軒家だと都市部だと坪単価爆上がりで如実に坪数が少なくなってる

    どれがええんやろなぁ



    220:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:36:33.49ID:rPFI/Pora.net
    >>112
    なんで以前は75平米が今65平米なの?



    240:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:38:46.56ID:0GwnMKuO0.net
    >>220
    昨今の値段そのままで中身減らす食品と一緒や

    人件費、原材料高騰もそうやけどセブンイレブンみたいに徐々に小さくしていけばバレへんやろ理論で65平米まで小さくなった



    257:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:40:05.17ID:rPFI/Pora.net
    >>240
    コスト削減の為ってことか
    以前は同じ値段で75平米いけたけど
    今は65平米くらいになるってことだな



    278:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:41:46.09ID:0GwnMKuO0.net
    >>257
    せやね



    11:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:11:38.77ID:0x5wTIsF0.net
    最後に裏切らないのは土地だけやで


    14:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:12:23.80ID:9l7akePn0.net
    断熱性能と、水周りが気になる、、


    20:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:13:49.78ID:qkqWNn8D0.net
    今後は人口減って空き家が増えて軒並み暴落するやろ


    21:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:14:00.65ID:K6eSZsqp0.net
    こういう同じような家が何軒も並んでるのとマンションじゃ何が違うねんと思ったりはする




    29:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:15:47.08ID:9l7akePn0.net
    >>21
    大量買いばっかしてるワイには
    マンションは荷物運び大変そうなイメージがある



    27:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:15:01.79ID:wyTaKf+80.net
    水回りとか配管がきついやろ


    34:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:16:36.20ID:6q7H18TOM.net
    中古とか地雷やん
    日本人は家のメンテナンスしないからな



    37:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:17:03.03ID:1YHTX9qy0.net
    家族持てばわかるよ
    3~4LDK物件の少なさと賃料の高さ
    転勤族かつ家族移動前提なら買わなくていいけど



    39:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:17:08.95ID:9QAm4xCGd.net


    八十年経つとこうなるぞ



    62:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:20:43.62ID:2nh6N8Sg0.net
    >>39
    うおおお!!



    98:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:25:43.96ID:8kSGTjyb0.net
    >>39
    むしろ昭和22年でこれは凄くないか?



    105:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:26:17.15ID:0xjd5ZWF0.net
    >>39
    ダークソウルなら坂から屋根に乗れてアイテム拾えそう



    406:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:51:52.40ID:LPgTfSnc0.net
    >>39
    車が家に落ちてきそう



    41:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:17:19.38ID:D38mGTMl0.net
    時代はDIYスキル付けて中古だよね


    45:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:17:43.84ID:wyTaKf+80.net
    中古物件はちゃんと選ばないと立地が微妙ね場合も多いやろ


    52:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:18:39.68ID:guQuulKoa.net
    >>45
    熱いセットバック



    67:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:21:32.55ID:wyTaKf+80.net
    >>52
    日当たりとか隣人とか売りに出される理由付きのパターンは避けないとな



    48:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:17:55.23ID:kJjkN92Fa.net
    こういう馬鹿が中古物件買って結局色々リフォームするんやろな


    63:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:21:03.13ID:veDOl6//0.net
    >>48
    リフォーム業者もガ●ジらしいで
    家売るときに聞いた話やけど、リフォーム業者が土地ごと買い取ってリフォームしても
    決算期とかに安くするから売り主がリフォーム後に元値と大差ない価格で買い戻すことが過去あったってよ



    146:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:29:08.15ID:PVaSYOv+0.net
    >>63
    さすがに草



    55:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:19:31.33ID:Qt/0U2JO0.net
    自分の物っていう気持ちが肝心
    と言うのは本当か?



    82:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:24:19.44ID:f50emtGf0.net
    >>55
    まぁ好き勝手できるのが戸建ての魅力だよな
    逆にあるものでいいってやつはマンションとか賃貸の方が良さそう



    61:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:20:42.45ID:m9zD1jog0.net
    なんで人が住んでないってだけで家ってボロボロになるんやろな


    74:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:22:42.93ID:wPbGyniyM.net
    >>61
    換気のせいやね
    木造住宅の大敵は湿気だということやね



    68:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:21:33.15ID:b7ks9bL70.net
    みんな売る前提で買ってないんだから価値とかどうでもよくね?


    76:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:23:01.32ID:lXfdjwFd0.net
    マンションでええわ
    でかい家で育ったやつはみんなこうなるやろ
    金持ちも持ち家捨ててマンションに住み替える訳やで



    80:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:24:05.55ID:wPbGyniyM.net
    >>76
    マンションも似たようなもん
    築20年超えてくると値段ボロボロや



    96:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:25:32.40ID:lXfdjwFd0.net
    >>80
    うちは新築で15年目やけど駅近やから買ったときより値段上がっとるんやわ
    今年一年かけて大規模修繕で外壁とセキュリティ関連総入れ替えや



    77:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:23:16.60ID:mcXhfUwA0.net
    不動産の営業のトッモが空き家ばっかりやでって言ってたな
    今たいして一軒家売れてないみたいや



    154:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:29:37.91ID:7mSXTGj60.net
    >>77
    地域によるんじゃねえの
    東京近郊住まいやけど周囲に一戸建てバンバン出来てバンバン売れてる



    79:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:23:20.94ID:s0Rx48jn0.net
    築50年ぐらいの手抜き工事はどうしようもない
    土台すらない



    91:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:25:19.14ID:i+jYnlky0.net
    >>79
    天空の城かよ



    104:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:26:16.84ID:yi4Anp0U0.net
    オープンハウスとかタマホームみたいな
    安価設定の一戸建てが今人気みたいやな



    135:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:28:00.89ID:W58IUMaH0.net
    ベッドタウンで買うのが1番やろな
    東京は高すぎ



    152:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:29:28.37ID:RrrADOuEM.net
    5000万のローン組んで新築建てたワイにタイムリーなスレ

    反省はしてるが後悔はしていない
    なんかノリで建ててしまった



    176:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:31:26.02ID:x5+jRMfvM.net
    >>152
    ペアローンやとしたらやめとけ



    197:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:33:37.30ID:x51NUZJK0.net
    >>176
    ペアローンはなんでアカンのや?



    212:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:35:41.20ID:x5+jRMfvM.net
    >>197
    夫婦の3割が離婚する中自分だけは大丈夫と思えて、退職転職出産育児で収入減のリスクが倍になるのも織り込み済みならええと思うで



    237:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:38:22.43ID:x51NUZJK0.net
    >>212
    一人ローンでもそのリスクって同じやないんか?



    268:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:41:14.42ID:x5+jRMfvM.net
    >>237
    ペアローンは大体共働きでお互いが払える額を金消契約するから片方倒れると共倒れになる
    単独ローン共働きなら片方倒れてもひとりでもともと払える額やろ



    312:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:45:09.39ID:x51NUZJK0.net
    >>268
    なるほどね…もっとよく考えなアカンな



    164:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:30:33.61ID:kbzzbQiC0.net
    >>152
    凄いな
    一人ローンか?



    215:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:36:00.92ID:RrrADOuEM.net
    >>164
    嫁と2馬力ローンやで



    223:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:36:39.42ID:kbzzbQiC0.net
    >>215
    そうか
    ワイもペアローンにするつもりや



    344:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:47:16.20ID:RrrADOuEM.net
    >>223
    他のやつも言ってるけど、もしものパターンはちゃんと考えとくんやで

    ワイは保険やら何やらでどう転んでも残された人が詰まないようにはしてる



    355:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:48:16.72ID:kbzzbQiC0.net
    >>344
    サンガツ
    覚えておくわ



    160:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:30:16.99ID:5RAzaIMh0.net
    管理費数万円払ってるとかもうそれ賃貸やんって思うんだが


    183:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:31:53.34ID:CSC0uDGAM.net
    結婚したら新築買ってこそ一人前という風潮で世の中を支配した不動産業界の勝利や
    世の中の風潮はそうそう変わらん



    195:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:33:21.67ID:BT1rIQRr0.net
    >>183
    親の土地を継ぐとか無くなったしな、ようやっとる



    287:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:42:37.34ID:we7+A0+Ld.net
    持ち家建てるって男の夢だからな


    210:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:35:31.78ID:HmHrheKa0.net
    地震が無いヨーロッパなんかは築150年のマンションとかいっぱいあるらしいな
    鉄筋が入ってないから劣化する部分が無くてただのコンクリート造り



    217:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:36:22.09ID:WU6GSp0kd.net
    マンションは都会で駅近かったら何十年後でも下手したら価値上がるからええね


    233:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:37:48.29ID:BT1rIQRr0.net
    >>217
    高齢化で益々利便性のいい場所の需要が上がるしな



    241:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:38:46.80ID:WU6GSp0kd.net
    >>233
    立ち退き料もぼったくれるし子孫にとってもわりとええ資産や
    相続税かかるほど稼げんやろうし



    222:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:36:36.48ID:DoAwv9Tup.net
    曾祖父さんの家は人に貸してるし祖父の家は取り潰して倉庫建てて貸倉庫にしてるし先祖が土地持っててくれて生活助かってる


    224:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:36:40.26ID:UHq+cP1o0.net
    賃貸は賃貸で高いからなあ
    8万円のところに20年住んだら2000万円やで



    242:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:38:50.14ID:rPFI/Pora.net
    マンションと一戸建てって維持費どっちのがかかるんだろ?


    251:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:39:30.77ID:YnSll7Wp0.net
    >>242
    一戸建てやない?



    265:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:40:44.78ID:rPFI/Pora.net
    >>251
    積立修繕費とか管理費のが安いんかね?



    321:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:45:29.69ID:wPhXQiTu0.net
    >>265
    家の大きさにもよるけど一戸建ては10年に1回塗替えで100~150万。マンションの改修は大規模なら1500~
    10年単位で貯めれるなら戸数の多いマンションのほうが安くなる可能性



    359:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:48:41.77ID:rPFI/Pora.net
    >>321
    10年に一度も必要かね



    415:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:52:31.23ID:wPhXQiTu0.net
    >>359
    正直、必要ないかな。
    今、実家暮らしだからヤバそうなところは補修して建ててから20年以上経つけどサイディングの色落ちと屋根のコロニアルの劣化以外は特に無し



    262:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:40:33.84ID:Yv2Tw32g0.net
    そんなに落ちんやろ
    15年目ぐらいに売ったけどパッパが9割帰ってきたって喜んでたで



    272:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:41:25.09ID:7kwKvkEg0.net
    >>262
    たしかに中古の戸建て高いわ



    288:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:42:37.97ID:FykHuPfOa.net
    人口減少で優良物件バーゲンセール時代くる?


    295:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:43:24.49ID:7kwKvkEg0.net
    >>288
    不動産屋は必死に相場を下げないようにするやろうなぁ



    307:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:44:47.14ID:WU6GSp0kd.net
    >>288
    ベットタウンはあると思う
    都心はそうないんちゃうかね



    346:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:47:38.60ID:YnSll7Wp0.net
    >>288
    一極集中加速して都市部が高騰はするけと地方とかどんどん空き家増えるやろな
    インフラ維持すら不可能になって更に人は減り不毛の土地になる



    299:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:44:03.31ID:Qt/0U2JO0.net
    >>288
    団塊が死んで相続しきれない子供達が投げ売りするのを待ってる



    369:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:49:21.62ID:Qt/0U2JO0.net
    >>350
    かつての高級と言われた街とかそうなってるからなぁ



    397:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:51:17.22ID:NZMTH8Fwa.net
    >>369
    まあ高級街とかの一軒家を相続すると莫大な相続税がかかるから
    その対策



    323:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:45:38.67ID:0GwnMKuO0.net
    >>288
    田園調布とかどうや?
    バブル世代が死に始めて相続税払えなくて相続放棄でかなりお得になってきてるで



    334:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:46:39.85ID:HD51SGlHM.net
    >>323
    田園調布は交通が不便過ぎる
    なんであんなとこが高級住宅扱いなんやろな



    349:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:47:57.69ID:HdMhAp8V0.net
    >>334
    ほんまの金持ちは仕事にいかんからな
    喧騒な都会から近すぎず遠すぎずの場所や



    350:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:47:58.52ID:NZMTH8Fwa.net
    >>299
    実際そのパターンあるけど分割して家立てるから優良物件は出ない



    420:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:52:37.72ID:YDUnw7K/0.net
    >>350
    田園調布って土地の分割禁止、ブロック塀禁止(生垣強制)の決まりがあるせいで不動産屋も買わない空き家だらけらしいわ



    296:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:43:35.02ID:HdMhAp8V0.net
    投資目的のマンション購入とか3年くらい前から爆弾ゲームって言われてたで
    最後に持ってたやつが死ぬやつ



    304:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:44:32.63ID:imzWDumfM.net
    人口減りまくるんだから土地とか物件の値段もっと下がってええやろ


    326:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:45:57.24ID:ADQduItb0.net
    一人っ子やから家は買わん
    けど修繕費は用意しとかんとな



    336:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:46:43.92ID:ZZKImOt0d.net
    正直学生の時賃貸の同級生を不憫に感じてたから新築一戸建て買ったわ、結局見栄でしかないと思う、ただ家族持ちで40越えて賃貸だと色々と恥ずかしい場面多くなる


    345:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:47:17.77ID:JVpjQV4/0.net
    ワイサザエさんの家みたいな平家に住みたい


    393:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:51:09.05ID:CZFFNXAV0.net
    >>345
    ワイ子供の頃は平屋見ると馬鹿にしてたけど、年取ると階段上り下りするのも大変だろうし良い選択だよな
    最近の平屋ってデザイン凝ってる印象



    335:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:46:43.11ID:nxvPy9JE0.net
    昔の家はアルミサッシだから嫌


    356:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:48:16.92ID:MevlBp70d.net
    ちなワイの家




    362:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:48:55.19ID:efKxb/Hx0.net
    >>356
    積水ハウスやな



    371:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:49:32.33ID:rI6PHz6cH.net
    >>356
    足元の窓って何の意味があるの?



    394:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:51:10.71ID:MevlBp70d.net
    >>371
    採光やけどデザイン性が強いかな
    床の間とかによくある



    357:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:48:23.51ID:mPDoyA2p0.net
    ワイが賃貸で住んでる周囲戸建て6000万~が相場っぽくて草生える

    こんなん買うの無理やん🥺



    388:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:50:41.62ID:YDUnw7K/0.net
    >>357
    コンクリートに車一台停めるくらいのスペースあるだけで庭なんて花壇くらいしか無いような物件で7000万するぞ
    愛知県の長久手やけど



    483:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:58:37.68ID:NZMTH8Fwa.net
    >>388
    再開発が進んでるしリニアあるからね
    しょうがないね



    365:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:48:59.56ID:xRAF0Et/M.net
    古い家のリフォームなんて
    もうちょっと出せばローコスト新築と変わらん値段になるで
    アホらしい

    古い日本家屋が好きならええけど



    385:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:50:34.92ID:rPFI/Pora.net
    東京23区だと
    江戸川、葛飾あたりでも狭い一戸建てだと5000万くらいするよな



    386:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:50:38.69ID:Da6GwjVj0.net
    中古物件でも台所トイレ風呂さえリフォームしとけば築30年くらいなら問題なく住めるやろ


    409:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:51:58.36ID:x7pgRTDE0.net
    >>386
    まあシロアリが湧いてなければ



    408:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:51:58.24ID:ZZKImOt0d.net
    ワイ吹き抜けと無垢の床材にしてマジ後悔しとる


    429:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:53:20.54ID:rPFI/Pora.net
    >>408
    傷目立つのと空調きかないから?



    446:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:54:54.61ID:ZZKImOt0d.net
    >>429
    空調利かない+無垢だから暖房器具ガンガンに使えないからガチで冬が寒すぎた、寝室で1ルーム暮らししてる感じやったわ



    431:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:53:28.04ID:Da6GwjVj0.net
    玄関前に段差付ける奴の思考が理解出来んわ
    後々響いて来るから絶対にスロープにしとけよ



    437:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:54:13.19ID:els0079H0.net
    >>431
    わかるわ
    あと三階建てとか一階がガレージのやつ



    492:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:59:21.16ID:CZFFNXAV0.net


    こういう一戸建てでわざわざ外で階段上らないと家入れない仕様って何の意味があるの?



    514:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:01:19.60ID:BT1rIQRr0.net
    >>492
    水害対策等で基礎上げなきゃアカンのやろ



    433:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:53:46.13ID:CZFFNXAV0.net
    賃貸も良いんやけどやっぱり渡辺篤史の建物探訪見てると一戸建て良いなって思いは湧いてくるよね


    452:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:55:12.23ID:YDUnw7K/0.net
    >>433
    こだわり強すぎて自分じゃ住みたく無いけど見るの楽しいわ



    442:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:54:35.94ID:pW9fjf7ud.net
    家の解体費用ってどれくらいかかる?
    親死んだら実家誰もいなくなるからどうしたらいいか不安



    464:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:56:37.09ID:HD51SGlHM.net
    >>442
    地下室あったり鉄筋でもなきゃ坪5-6万くらい見ときゃ大丈夫や
    アスベストあったら知らん



    453:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:55:15.94ID:9l7akePn0.net
    >>442
    ワイのとこは二階建てで130万やった



    460:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:56:24.59ID:els0079H0.net
    >>453
    安すぎやろ



    475:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:57:45.02ID:DfZve/0uM.net
    親とか婆さんとか叔母さんの家全部一人っ子のワイが相続することになると思うんやがこれ負債なんかな


    485:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 18:58:49.27ID:DOqlxiJF0.net
    >>475
    持ってるだけだと負債やで



    503:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:00:23.10ID:rPFI/Pora.net
    コロナ落ち着いた後に通勤どうなるかだな
    日本橋に会社あるから葛飾・墨田あたりで探して住んだけど



    581:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:08:43.75ID:cCukea8i0.net
    息を潜めて生活するのが無理や
    吠える犬飼っても文句言われん家がええわ



    553:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:05:29.59ID:rmNGLja50.net
    吹き抜けのある間取りにしたけど良い意味で家が狭く感じて楽しいわ
    今は断熱もすごいから吹き抜けあってもダイキンのエアコン一台で暖房事足りるからすごい



    580:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:08:43.06ID:rmNGLja50.net
    吹き抜け作ったらイッヌもご満悦や




    513:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:01:18.71ID:Q6WBJdzV0.net
    独身だけど家買って満足
    この低金利時代、賃貸とか損してるやろ



    521:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:02:01.80ID:PnnHhy6aM.net
    >>513
    どんな間取りのやつでいくらで買ったんや?



    535:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:03:45.78ID:Q6WBJdzV0.net
    >>521
    3LDKのマンションを3500万くらい
    リビングと部屋は引き戸で広げられるから2LDKで使ってるわ
    アウトドア趣味なのでキャンプ道具やスノボで一部屋は荷物置き場やね



    547:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:04:52.76ID:PnnHhy6aM.net
    >>535
    すごいわ
    独身貫くつもりなんだろうな
    ただご近所さんから変な目で見られてるのは間違いないな



    575:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:07:49.13ID:Q6WBJdzV0.net
    >>547
    んなことないぞ
    総会出ると独身女も住んでいるし

    まぁファミリー層が多いのは事実だけど、周りも別に興味示してないと思うで



    525:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:02:28.90ID:DOqlxiJF0.net
    >>513
    リスク分散やで
    絶対に潰れない家なら
    家買った方がええに決まってる
    ただ家を買うという行為はほとんど博打や



    558:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:05:38.74ID:Q6WBJdzV0.net
    >>525
    別に独身だし、なんかあったら売ればええやろの精神や
    守るものないから気楽やで
    死ぬときは死ぬし、QOL上げる方がええかな、と



    528:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:02:40.42ID:eRGNvjERd.net
    ワイ引っ越しが当たり前やから家持つのは夢のまた夢や


    551:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:05:20.36ID:Qt/0U2JO0.net
    >>528
    公務員の知り合いも転勤しまくりで定年後に実家を直すか近くに家建てると言ってるな



    582:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:08:44.56ID:GK3Tvs4c0.net
    建売に5000万以上かけて通勤に1時間半かけてる先輩ほんまアホだと思う


    550:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:05:11.89ID:mxQdqHnk0.net
    仕事辞めてボロ戸建買ってたまにバイトしつつリフォームとかしたい


    561:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:06:25.48ID:OSQwUAqgd.net
    わいマンションは10年くらい住んで2割くらいダウンしとるな
    10年で500万が家賃だと思えば安いか



    584:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:08:55.60ID:s0Rx48jn0.net
    サンルーム欲しい
    植物そこに置きたい



    546:風吹けば名無し :2021/02/23(火) 19:04:45.10ID:2cscLRAH0.net
    家はそんなでかくなくていいから庭と車いじれる駐車場つきがええなぁ
    小さな庭でトマトとか育ててたまに駐車場で車いじる





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    名無しさん 2021年03月15日 13:19 ID:UL3cG2LE0 ▼このコメントに返信

    マンションは売買も気楽だけど
    戸建ては潰して土地で売るしかないからな

    どちらも場所がゴミなら売れんけど

    名無しさん 2021年03月15日 14:05 ID:uaTQSFfu0 ▼このコメントに返信

    マンションは高層になるほど一人あたりの土地の割当がゴミになって資産価値が無くなるだろ

    名無しさん 2021年03月15日 14:06 ID:fT4xraWE0 ▼このコメントに返信

    4,000万で買ったマンションが11年住んで6,700万で売れた。
    売って2年経ってさっき相場価格見たら更に7,300万に値上がりしててワロタ。
    ワロタ……。

    名無しさん 2021年03月15日 14:39 ID:bOcGgR950 ▼このコメントに返信

    ※3
    それはあなたが有能で例外なだけ 

    相場のてっぺんで売ろうとしないのは正解
    なぜなら一番上というのは下がってからわかるものだから 結果論にすぎないからね
    株でもそうだけど底値で買って一番高値で売るというのは基本的に無理

    無名の信者 2021年03月15日 16:21 ID:x.8glLBa0 ▼このコメントに返信

    よくマンショ値上がりしたって聞くけど
    売ってどうするの?残債整理して税金払って引っ越し家具新調したら今より良い物件なんて無理でしょ
    実際は住み続けて固定資産税上がるだけじゃないかい?

    それを元手に小さい戸建てに引っ越した人なら知ってるけどね

    無名の信者 2021年03月15日 17:13 ID:3OscZkhj0 ▼このコメントに返信

    バブル世代の老害が存命の内は日本経済に期待できないから一軒家は見送った方がいい

    大企業の顛末調べてみ
    バブル世代の無能共が経営して破綻して海外に売られたり海外の会社の子会社になったり、そんなんばっかだから

    名無しさん 2021年03月15日 19:50 ID:fT4xraWE0 ▼このコメントに返信

    ※5
    マンションは基本的に築15年過ぎると値段が大きく下がる傾向にあるから、その前に売って改めて新築のマンションや戸建てに買い替えするのはありなのよ。設備も最新のものが使えるようになるしね。

    俺はローンは10年で完済してたし早期引退で実家に戻っただけだから、特別控除で税金は0で、値引いて貰った売買手数料で100万払ったくらいで売却金額ほぼそのまま現金が増えた感じだった。

    無名の信者 2021年03月15日 21:08 ID:O3EI8dML0 ▼このコメントに返信

    長久手たっかいなぁ。名古屋市内でも安いところの方が多いんじゃないか?

    名無しさん 2021年03月15日 21:15 ID:zr4ZLWek0 ▼このコメントに返信

    てか本スレ内、マンショ=賃貸 戸建て=分譲 という自分勝手な設定で話す奴が多すぎやしないかwww

    

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