ワイが都内のタワーマンションについて教えてやる

1：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:31:03V1W
不動産屋で都内のタワーマンションけっこう見てきたから質問あれば受け付けるで

2：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:31:17gOc
いらないっす

4：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:31:36V1W
>>2
海外の都内のタワーマンションとかじゃないで
安心してくれ

3：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:31:336iY
家賃8万で住めるか？

6：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:31:55V1W
>>3
無理やですまんな

10：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:32:536iY
>>6
ぐぬぬ…
金持ちしか住めないんか…

15：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:34:05V1W
>>10
すまんな

5：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:31:39kSS
何階からがタワマンになるの？

9：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:32:17V1W
>>5
23階やったと思うけど違ったらごめんな

13：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:33:17L1c
>>9
確証もないくせによく教えてやるとか大見得を切れたな

16：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:34:38V1W
>>13
すまんな
確証なくスレ立てするのはおんJ民ならではやで

19：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:36:02L1c
>>16
ええんやで
ところで最安値とかはなんぼなん？

22：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:38:27V1W
>>18
>>19
タワーマンションにもランクがあってピンキリなんやが
3LDK100平米だと賃貸なら35万～120万近くまであると踏んでる

89：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:40:19Cjr
>>22
ワイの元実家、100m2はないけど、埼玉にあるベッドタウンで築15年以下3LDK 80m2台で
たぶん17万円くらいで貸してるはずやで。

26：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:40:11L1c
>>22
一年で1500万位かかるんか

31：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:41:55V1W
>>26
頭おかしいけどそれくらい金持ちが沢山いるんだよ
正直想像してるひとつ上の年収の人とかもいたンゴねぇ

34：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:43:30kSS
>>22
分譲は少ないの？買うのはリスク高いけど…

37：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:47:17V1W
>>34
正直売買はあまりやってないンゴ
分譲マンションの賃貸とかは多くやってるから、

でも買うのは慎重にならざるおえない
特に値段の上下は4年周期でやってくると言われてるンゴ
でも今は4年を超えていてかつ上がり続けているンゴ
理由はオリンピックがあるからと言われているンゴ
せやからオリンピック後に値段が下がるのでは？という見解になってはいるが信用は禁物やで

7：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:32:12B3w
賃貸？
分譲？

8：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:32:14mfo
85階定期

11：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:33:10V1W
>>8
ちゃうねん。
主に港区中央区渋谷区江東区等のタワーマンションを見てきたで

14：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:34:01dGT
>>8
それって海外じゃないですかね…

12：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:33:14lzI
そんな知識、おんｊ民に何の役に立つんだ

15：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:34:05V1W
>>12
クソスレ立ててすまんな
タワーマンションも無駄にたってるし許してや

17：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:35:10dGT
ワイ熊本民やけど、地震のとき5階くらいでもめちゃ揺れたみたいだけど、その怖さない？

21：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:36:23V1W
>>17
怖いと思うやで
でも3.11以降のタワーマンションでは地震が起きた時のために冷蔵庫とかベルトがついてたりする所もあるんで安心やでやで

18：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:35:21kSS
3LDK100平米でナンボくらい？

20：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:36:14upy
ワイSuica、電動の彼女が20万全力でランボルギーニに分かれて高みの見物

23：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:38:54V1W
>>20
もうバラバラでわからンゴねぇ…

24：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:39:38h9D
洗濯物干せないんか？

28：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:40:31V1W
>>24
干せないところが多いンゴ
ただ、そのかわり浴室乾燥機は必須でついてるンゴ

25：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:40:114cl
タワマンね
子供の頃良く遊んだアレね

29：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:40:58V1W
>>25
キッズルームとかもあるし最近のタワーマンションは遊びに困らないンゴ

27：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:40:114cl
タワマンね
子供の頃良く遊んだアレね

30：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:41:05ojX
オリンピック後が狙い目だけど皆ねらっている

35：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:43:37V1W
>>30
皆そういうけど実際は大幅には下がらないんじゃないかと思ってるンゴ
港区渋谷区はずっと上がってるし港区でも芝浦港南の方はここ1、2年で下がってる所もあるしあまり鵜呑みにするのも良くないンゴねぇ

32：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:42:08RGb
タワマンで生まれてタワマンで育った子供の原風景ってどうなるんやろな

36：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:44:59V1W
>>32
エントランスロビーでDSとかPSPとかやってるのは見てるンゴ

33：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:43:18nkI
タワマンの近くの小学校が入り切らなくて問題になってたで

36：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:44:59V1W
>>33
それは困るよな
相当数数が増えるしかつ裕福層やから対応に困るンゴ

38：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:49:30V1W
ワイのオススメのタワーマンションは赤坂タワーレジデンストップオブザヒルや芝浦アイランドケープタワーやワールドシティタワーズなどがオススメやで
いずれも少し古めのタワマンやがオススメや

39：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:51:07V1W
現在建築中のパークコート青山ザタワーもオススメやな

40：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:51:25kSS
いま完全に不動産バブルやしね…2020までは続くやろ

43：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:52:41V1W
>>40
凄い人が沢山くるンゴ
そんな中でもこの時期に買う人も中にはいるンゴ

41：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:51:46f6L
ひと月100万とか意味わからんわ
どんな悪いことしたらそんな稼げるんや

43：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:52:41V1W
>>41
賃貸やと経営者や芸能人が多いやね

42：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:52:32qQZ
都内じゃなくても武蔵小杉とかは最近やばい。
月40万の賃貸とか普通にある

44：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:53:55V1W
>>42
武蔵小杉はタワマンありすぎて飽和状態になってると聞いたンゴ
でも利便性よすぎやからなぁ
坪単価相当高いやから始めに買った裕福層は相当金儲け出来てるやろうなぁ

45：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:55:31qQZ
>>44
よくそう言われてるけど、未だに内覧予約とかかなり入るし新築物件はすぐ埋まるよ。

東急の方の駅チカにまた1200戸のタワマンできるし

47：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:56:33V1W
>>45
はえ～やっぱり利便性最高なんやな
都内は高すぎて買えなくても武蔵小杉ならってブランドがあるんやね

50：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:58:28qQZ
>>47
まあ言うてほとんど都内みたいなもんやしな。1駅行けば東京都だし、すぐそばが田園調布。

5年くらい前まで新築5,6千万台だった物件が中古で7,8千万台とかになってて草も生えない。

53：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:00:15V1W
>>50
やばいンゴねぇ
武蔵小杉の不動産仲介はさぞかし儲かってるやろうなぁ

46：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:56:18kSS
ホンマ金持ちがさらに金持ちになってるだけなんだよなぁ…

48：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:57:14V1W
>>46
6年前に渋谷のタワマン買った人が7000万儲かったって言ってて引いたンゴねぇ

49：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:57:3234x
大物芸能人扱った？

51：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:58:40V1W
>>49
何人も相手にしてきたやで
主に対応するのはマネージャーやけど内見時は来るんや
J民公認の人なんかもいるけど名前は出せんのやで

52：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)09:59:07qQZ
おんJ的に面白いネタとしては、多分武蔵小杉に筒香が住んでるってことやね

55：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:01:03V1W
>>52
そうなんか！
ワイの会社の持ち物件にやきう選手住んでるやがすごくいい人やからすこすこやで

63：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:11:03QwN
>>52
ロペスはみなとみらいに住んでるってザック生馬がよく叫んでるわ

54：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:00:32S4f
タワマンの引っ越しは神経使うンゴねえ……
養生うるさいし、もちろん傷はつけれんし

56：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:01:43V1W
>>54
それは神経使わんと責任負えんからな主に借主の責任になるからな

57：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:02:53V1W
タワマンだけじゃなくて年季のある風格と威厳のある高級低層マンションなんかもやってるやけどそういうマンションもオススメなんやで～

58：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:03:47f6L
そんなんより戸建の方がええやろ

59：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:06:12V1W
>>58
戸建もええやが都内の戸建は敷地狭すぎて笑える間取りになってるのが多いやで

60：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:07:41f6L
イッチ猛虎弁おかしすぎや
違和感バリバリ

61：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:09:09V1W
>>60
すまんのやで
普段はおんJ民やないんやけどここ数日はお世話になってるから頑張って猛虎弁勉強してる最中や

62：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:10:1505N
地震の時めっちゃ揺れそうで怖Ｅ

64：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:13:05V1W
>>62
地震の時は高いほど揺れるもんや
しかもゆーっくり長続きしたりするから気持ち悪くなったりするみたいや

65：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:13:34tTM
金持ちがこぞって住むのはなんでなんや？

68：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:15:11V1W
>>65
見栄やプライドもあるけどやっぱり共用部分が充実してて戸建に住むよりよっぽど楽だし防犯面も高いからな
エレベーターなんかは鍵にセンサーがついてて自分の住んでる階にしか停まらないように出来てる所も多いんやで

69：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:16:07tTM
>>68
ほーんそういうもんなんやなあ金持ちっつったら田園調布に一戸建てってイメージあったわ

73：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:18:49V1W
>>69
田園調布は戸建凄いンゴ
友達が田園調布住んでるんやが地下室あったり屋上あったり頭おかしいンゴ
それよりも頭おかしいのは城南五山にあるプール付きの戸建が300万くらいで賃貸に出てたのは笑ったンゴ

86：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:34:27Cjr
>>73
屋上付き…
あっ(察し)

66：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:13:53802
自分で建てたらどのくらいかかる？

70：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:16:33V1W
>>66
自分でタワマン建てたら10億じゃ効かないやろうなぁ…多分
そういう計算はした事ないし、ワイみたいな底辺の不動産屋じゃなくて三井や住友なんかに働いてる有能な不動産屋じゃないとわからないと思う

67：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:14:035HC
イッチって包茎？

71：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:17:05V1W
>>67
仮性包茎やで

72：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:18:075HC
>>71
サンガツ
今度参考にするわ

74：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:19:12V1W
>>72
良かった参考にしてくれや

75：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:20:11S4o
1階に1部屋とかもあるんやっけ

76：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:21:54V1W
>>75
すまんが質問の意味がわからない
ワイが馬鹿やからごめんな

77：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:22:35zIk
>>76
ワンフロア独り占めって意味やろ･･･

78：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:24:03V1W
>>77
高輪の分譲マンションにそんな物件あったンゴ！
500？700？平米くらいあったやで

79：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:25:10f6L
浜崎あゆみやったか？
1フロア全部ぶち抜いて買ったの

80：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:26:12f6L
浜崎じゃなかったわ
それ系の歌手や

81：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:26:34V1W
>>80
ん？

82：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:28:27V1W
麻布十番のタワマンもすこすこなんや
東京タワー一望出来るやで
逆に六本木ヒルズは古すぎて内装やばいからあんまりすこれない

85：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:33:44zIk
ステマもクソもおんJにこんなん借りれるヤツおらんぞ

87：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:36:41V1W
>>85
それもそうやな

88：みらくる◆.hoad4YIhMml ：2017/10/19(木)10:39:236Zx
総武線快速停車駅徒歩10分に80坪相続されるワイいくら相続税で持ってかれるんやろか

91：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:43:56V1W
>>88
そりゃ専門家に聞いてくれや
ワイは相続やってないんや

96：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:55:38V1W
暇なんや仕事サボっておんJしてるくらいやから今月の業績は察してな

97：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)10:58:25Cjr
全然別件なんやけど、今住んでるマンションの家賃値切る方法あるか?
もうすぐ更新なんやが、更新料払いたくないんや…
今住んでるところ、築古だし空室あるし、オーナー側としてもワイに出て行って欲しくはないはずなんやが。
入居した時は1ヶ月フリーレントまで付けてくれたのに、更新時は何もないってのは割高感ある…

98：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:01:24V1W
>>97
控えめに言って難しいと思うが、住んでる部屋のデメリットなんか上げてみてここに住む意思はあるがこの賃料だと難しいから少し下げれないか？って管理会社にお願いしてみてるがいいと思うが

101：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:06:27Cjr
>>98
サンガツ。
そうなんやなぁ。
たぶん、オーナーは会った感じだと無能そうで、自ら意思決定しているというより管理会社の言いなりっぽい感じンゴねぇ。

99：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:03:03V1W
>>97
そもそもフリーレントはオーナー側の行為でやってるから更新時に割高と思うのはちょっとおかしいンゴねぇ
とにかくお願いするのが1番いい方法やね

101：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:06:27Cjr
>>99
とは言え、ワイが入る前にリノベートしてから少なくとも半年は空いてたっぽいし、ワイが出たらまたフリーレント付けなアカンわけで。
とにかく、ちょっと交渉してみるンゴ。
正直、オーナーというより管理会社が更新コミッション目当てじゃねぇの?とは思ってる。

104：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:10:10V1W
>>101
オーナー無能で管理会社主導だとオーナーが可哀想やな
あくまでもオーナーも金儲けのためにやっててお前の為に慈善事業してるわけやないんやって事を自覚した上で交渉してみたらスムーズに話せると思うぞ

100：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:03:14IKq
SUUMOとかアットホームとか住宅情報検索サイトで調べるより現地の不動産屋さんに行った方がええんか？

102：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:08:08V1W
>>100
現地に行った方がええぞ
結局suumoなんかは掲載してるだけで既に申込済みで無い物件とかも多いからなそれに惑わされたく無いなら直接行くのがオススメンゴ

103：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:08:15Jyd
管理費だけで普通のマンションのローン払えそうなイメージ

105：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:10:59V1W
>>103
そんな高い物件に住んでて管理費払えずに終わる無能な奴とかもいるからな

106：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:12:23wK6
事故物件に住んどるけど更新時の値上げ断ってはいかんのか？

107：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:13:38V1W
>>106
定期借家になってたら双方の合意が得られなければ退去になるから無駄やね
普通借家なら特約さえついてなければ基本借主優位やからそのまま借りれるケースもあるでしょう
まずは契約書の中身を確認してみる事や！

108：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:14:04wK6
>>107
サンガツ！

109：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:18:21wK6
今後人口が減って住居の価格がどんどんさがるらしいけど
独身用の中古物件買う場合いつ頃買うのがええんや？

111：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:19:56V1W
>>109
独身用か…
もし可能なら数年後に下がった場合はそこで買うのがいいと思うが、返済期間なども考えた上で決めた方がええで

113：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:22:10wK6
>>111
はえ～
５００万以下やとローンと固定資産税足しても賃貸の月額と変わらんからなあ
でも地震が怖いンゴねぇ

120：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:30:57V1W
>>113
地震気にしてたらマンションなんて買えないやろ
どこでも地震は起きるんやから

121：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:33:48wK6
>>120
やっぱ土地が残る中古住宅の方がええんかな
まあマンション壊れるくらいの地震起きたらたぶん死ぬやろうし
考えても無駄か

123：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:34:44V1W
>>121
そういう考え方ももちろんありや
いってる通りマンション壊れるくらいの地震なんか起きたら死ぬから考えても無駄やで

110：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:19:49s5x
やっぱりマンションは長谷工なんか？

112：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:21:42V1W
>>110
CM沢山やってるもんな
長谷工の物件は確かにええが内装がどれも同じような感じや。
安定しているが突出していないように感じる
可もなく不可もなく、安定したクオリティを求めるなら十分過ぎるほどや

114：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:24:10ktM
高いとこでもゴキブリ出るんか？

117：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:27:54V1W
>>114
でないと思うで

118：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:29:01ktM
>>117
サンガツ

115：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:25:51wK6
少子化なんか絶対解決せんやろうし
団塊の世代が亡くなるころに住居の値段が一気に下がると思うんやけど
不動産としてはその辺はどうなんや？
ワイは買うタイミングはその頃がベストやと思うんやが

119：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:30:11V1W
>>115
それはありだと思うがそもそもそうなった場合日本人ではなく海外の裕福層に買わせるんやないか？値段は本当に下がるのか？
今もタワマンの所有者には外国人が多くいるがその割合が多くなっていくだけな気もするやで

135：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:48:49wK6
>>115についてどう思うか聞かせてクレメンス

137：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:51:11V1W
>>135
既に回答してるで

116：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:26:38ktM
高いとこってのは値段的にも階層的にもやで

122：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:34:28ktM
都内潰れたら経済的にも日本終わりそうやね

124：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:35:29V1W
>>122
終わりやね
日本は立ち直れないで
北のミサイル1本でも飛んできた日には全てお終いや
東京一極集中はよくないんや

125：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:38:01ktM
>>124
田舎にもレベル高い教育機関作るなり会社作るなり娯楽関連の建物建てるなりすれば少しは解消されるんかなあ

126：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:39:22ktM
エヴァとかニーアみたいに首都機能他のとこに移転するのはできないんやろか現実的には
東京あかんから宮城か愛知辺り首都にしたろってのりで

130：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:41:52V1W
>>125
>>126
そこは不動産屋のワイにはわからんが日本ほど一極集中してる所って中々ないからな

>>126

127：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:40:23wK6
最近は文化庁が京都に移転したやね
政府機関だけなら地方に移転できると思うで

129：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:41:40ktM
>>127
まじで

128：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:41:067cl
うどん庁作れ

131：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:42:10V1W
>>128
なんやお前香川県民か

132：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:43:41wK6
政府機関はもういっそノマド化してくれや
国会のヤジも減るし議員が毎週末地盤固めに地元往復するだけで税金ゴッソリ減るやんけ

133：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:45:27quy
友達がタワマン民やけど部屋出てオートロック何個かくぐって立駐から車出すまで10分かかっとったな
わかりやすいステータスの必要な職種らしいから我慢なんやて

134：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:48:08V1W
>>133
見栄とプライドやな

136：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:48:49cz4
ワイも羽振りがよかったときに港区のタワマン住んでたわ
メリットは内廊下で冬は暖かかった、1Ｆにコンビニあるから楽やった

デメリットは犬の散歩は専用エレベータ使わないといけないから面倒やった
自転車置場まで遠いし、自転車置場から外出るまでも遠かった
雨降ってる日、エントランスまで来てカサ忘れると戻るのめんどかった
あとエントランスキーがカードなんやけど、カードケースなんかで他のカードと一緒にいれると反応しないのが面倒やった

景色はすぐに飽きるし、普通の低層マンションのが楽やなーと思ったわ
見栄っぱりな人にはいいんやろうけど、ワイはもう金持ってもタワマンに住みたいとは思わんわ

138：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:52:38V1W
>>136
せやな
タワマンは飽きるって本当にその通りやな
色々と大変やろうし低層の良いマンションの方が良いっていう裕福層も多いからな

139：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:52:39wK6
見落としてたわ
許してクレメンス

141：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:55:53V1W
>>139
ええんやで

140：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:54:427hc
東京のタワマンすごいわね

143：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:56:39V1W
>>140
本当に裕福層ばかりや
賃貸専用のタワマンとかもあるがそこも裕福層やけど分譲と比べると…ってのはあるやね

145：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:58:197hc
>>143
ワイの家もマンションやけど乾燥室やらキッズルームやら高層階専用エレベーターとかついとらんぞ…
世界が違う

149：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:00:56V1W
>>145
ジムやらスタディルーム、キッチンスペース、スカイラウンジ、ゲストルーム、ドッグラン、バーラウンジ、プール、コンビニ、飲食店、シアタールーム、ゴルフレンジ、色々あるんやで
マンション内だけで人生完結できるわ

155：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:03:057hc
>>149
ヒエ～ッｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ゲストルームだけはあるわ

142：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:56:23s5x
最近マンションたちすぎじゃね？
そんなに需要あんの？

144：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:57:17V1W
>>142
建てば売れるからな
外国人も多いが金儲けに買ってる人も多いな

146：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:59:04Sv0
実はドバイかと思ったら違った

152：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:01:56V1W
>>146
金持ちの象徴やね

147：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)11:59:19HN3
都内のタワマ●コピペすれちゃうの？

152：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:01:56V1W
>>147
すまんな

148：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:00:55cz4
所帯持ちは見栄のヒエラルキーみたいなんも存在するんかな
ワイは独身やし気にもせんかったけど、タワマン内の見栄の張り合いなんかあったらしんどそうやわ

152：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:01:56V1W
>>148
階が高いほど地位がいいんやで

150：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:00:59IKq
資産運用のためにタワマン保持はいかんのか？

153：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:02:18Cjr
>>150
劣化したら修繕費もかかるわ、資産価値下がるわ、入居者もつかないわ、で三重苦じゃね?
高層階は税金も上がるみたいやし。

157：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:03:12V1W
>>150
ええんやでどんどん買ってクレメンス

151：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:01:51dwz
中国資本でそのうち食いつぶされるんやないかな

157：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:03:12V1W
>>151
中国はどんどん拡大してくから日本なんてゴミクズやで潰れてくれ

154：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:02:39s5x
ゼネコンに就職やからイッチにお世話になるかも

159：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:03:46V1W
>>154
残念ながらゼネコンと仕事する機会はないんや

161：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:04:11s5x
>>159
そうなんか
しゃーなし

169：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:06:26V1W
>>161
すまんのやで

156：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:03:08pOW
停電したら死ぬで

163：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:04:26V1W
>>156
マンションによってはマンション内だけの発電機あるから停電しても稼働するで

158：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:03:19quy
ぶっちゃけせっっっっまいよね
3LDKのトッモ宅より2LDKのうちの方が明らかに面積広かった
戸数減らして広くしやな精神病むやろアレ

160：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:04:01cz4
イッチは賃貸営業マンなんか？

165：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:04:47V1W
>>160
せや

168：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:06:24cz4
>>165
いまどきの賃貸営業マンだと月収100万持ってけるやつおるか？
ワイの周りの不動産売買や賃貸の経営者はあんまり羽振りよくない人多いで

172：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:08:06V1W
>>168
まず、いない
ワイは歩合込みで最高でも85万
後は35万から45万くらいを往き来してるで

162：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:04:19iyn
ワイマンション3LDK家賃５万、低みの見物

167：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:05:25V1W
>>162
そんなマンション都内はないやろうし地方民か

176：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:11:13V1W
>>171
愛知は住みやすいか？

178：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:12:08iyn
>>176
よう叩かれる名古屋やけど一応何でもあるからなぁ
the普通過ぎて良くも悪くもないわ

164：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:04:36dwz
首都直下でほぼ価値０になるやろマンション　怖いわ

169：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:06:26V1W
>>164
大幅に壊れてしまったらお終いやけど復興したらまた価値は上がるやろ

170：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:07:20dwz
>>169
そやな　建設業ストップ高やろな

173：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:09:04s5x
>>169
ええんやで

177：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:11:38V1W
>>173
ワイも転職したいんやが雇ってクレメンス

179：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:12:35s5x
>>177
なんで転職したいんや？

181：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:14:47V1W
>>179
朝8時出勤23～25時退社
休みは月2～3日
休みの日でも連絡があれば出勤
サービス残業、パワハラ
仕事してる分歩合はつくが精神がすり減るやで

183：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:17:25s5x
>>181
おつかれやで…
まだ若いんか？

185：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:19:32V1W
>>183
25歳や
休みは泥のようになっていて正直考えるのも面倒くさいンゴ

174：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:10:11TgZ
修繕積立金ないと資産価値ないってマジ？

175：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:10:54V1W
>>174
そんなことないんじゃないか？
どんな物件にも価値はある

184：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:18:00OhR
ワイ、タワマン住み
なお2階に住んでいる模様

186：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:20:44V1W
>>184
2階安定やん
共用施設とかも2.3階に集中してるし子どもも高すぎないほうが発達、教育に良いって言うもんね
地震があってもすぐ逃げられるで

187：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:21:13TgZ
このイッチやっぱり知識薄っぺらいな
それか新築のマンションしか知らんのやろな

188：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:22:48V1W
>>187
知識薄いのは認めるが新築はほぼ知らんで
分譲のマンションなんかは分譲主、代理なんかが直接売ったりするから内見にも行けないんや

189：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:30:34V1W
もうおしまいかな？
ワイをもっとサボらせてや

190：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)12:49:07V1W
はあ仕事するわ

191：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)13:00:38fcH
がんばれ

192：名無しさん＠おーぷん ：2017/10/19(木)13:17:53rZc
10億なら頑張れば行けそうな金額やな

ワイが都内のタワーマンションについて教えてやる
http://hayabusa.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1508373063

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こんな記事はいかかですか

1 無名の信者 2017年10月21日 05:05 ID:XF5O.erm0 ▼このコメントに返信

8万で住めるわけないやろイナカモン

2 名無しさん 2017年10月21日 05:24 ID:e2mI6YU30 ▼このコメントに返信

オープンのなんJ気取りの人ってなんでこんな喋り方わざとらしいの？

3 無名の信者 2017年10月21日 06:32 ID:GrOxdpRz0 ▼このコメントに返信

金持ちならいいけど背伸びしてタワマン住んでる田舎者は痛々しい

4 名無しさん 2017年10月21日 07:07 ID:UyrweLGw0 ▼このコメントに返信

※3
地方都市は10年後には不動産市場が崩壊する。
団塊が老人ホームへ押し込まれて、空き家空き地だらけになるからね。
それなのに現時点でタワマン買うのは、世情を知らなさすぎる。

東京都心近郊は専門家でも意見が割れてるね。
やはり団塊が消えて余り出すのか、それとも地方衰退がさらに進むから
若者が東京にさらに集中するのか。

5 名無しさん 2017年10月23日 09:42 ID:RtxxTIX20 ▼このコメントに返信

Gはどこでも出没するするからな。

いたしん！