Error回避

    おとり物件を暴くブログが凄いと話題に 管理会社とアパマンのやりとり 不動産業界は嘘だらけ

    1 ラ ケブラーダ(庭)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 13:47:24.15ID:Q4Z21GOp0.net
    2月26日に放送された『ワールドビジネスサテライト(テレビ東京系)』で“おとり物件”の特集が組まれた。
    おとり物件は不動産情報サイトでは空き部屋として掲載されているが、実際に不動産屋に内見希望として行くと
    「先ほど決まった」「契約が決まった」と言われてしまう。
    いわゆる客を店舗まで呼び寄せる手段。わざわざ出向いた客はそのまま帰るわけにも行かず、
    その場で希望では無かった物件を見る羽目になる。

    ■“おとり物件”を暴く管理会社
    こうした“おとり物件”を暴いたのがラインズマンの門傳(もんでん)義文氏。ラインズマンは大家から管理を任されている物件は
    1月中旬に申込みが入り28日には入居しているのだが、物件サイトには「募集中」として掲載されている。
    当然、管理会社のラインズマンに無断で掲載。掲載していたのはアパマンショップ(株式会社ネクサス・ジャパン)の高田馬場店。
    こうした“おとり物件”は宅建業法や景品表示法に違反する違法行為。

    ラインズマンの門傳氏は、アパマンショップ側がいつまでも訂正しないため、2月14日にブログで告発。
    その記事のタイトルは「アパマンショップにおとり物件として使われたので、おとり調査をしてみた。」である。
    企業名を伏せずに告発。
    ブログには「今回のケースはかなり悪質だったので、申し訳ありませんが社名を出させていただきます」としている。

    今回のおとり調査は田中(仮名)が行う。既に契約済みの物件をアパマンショップに問い合わせてみたところ
    アパマンショップから次のような返事がきた。

    “【アパマンショップ高田馬場店】のAと申します。
    お問い合わせ頂きましたお部屋ですが現在も空室で、ご紹介可能です! ”

    まさかの「空室」で紹介可能だという。まさに“おとり物件”である。
    アパマンショップは一度、管理会社に電話で空き状況を確認している。当然「募集終了」と返事が返ってきており、
    アパマンショップは空きが無いことを認識している。その上で内見が可能な旨の返事を客にしている。

    つづく>>2
    http://gogotsu.com/archives/16362








    2 ラ ケブラーダ(庭)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 13:47:49.73ID:Q4Z21GOp0
    ?PLT(15001).net
    ■事実確認
    ラインズマンの門傳氏はアパマンショップの担当者に“おとり物件”をやっていたのかと訪ねると「結果そうなった」と認めた。
    門傳氏は「ほかの物件でもやってますよね」と問い詰めると「他の物件ももしかしたら……」としている。


    ■番組スタッフが調査
    “おとり物件”がどこまで広がっているのかを調べるためにワールドビジネスサテライトのスタッフが、
    既に募集を終えている物件を問い合わせると14社の内10社が「案内が可能」と言う返事が返ってきた。
    実際に店舗に行くと「朝内見があった」としてその場で物件確認の電話をかけだし「申込みが入ったみたいです」と客に伝えた。
    一体どこに電話をかけたのだろうか。こうして“おとり物件”を来店させ他の物件を案内するのである。



    ■おとり物件を調べる方法
    番組では“おとり物件”を調べるサイトを紹介。部屋のURLを入力するだけで空き状況を確認出来るといういもの。
    現在は東京、神奈川、千葉、埼玉限定となっている。


    “おとり物件”は別名「釣り物件」で多くの不動産屋がやっているという。違法ながらも良い物件は“おとり物件”として
    使われるようだ。

    (動画あり)
    http://gogotsu.com/archives/16362




    4 ローリングソバット(catv?)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 13:48:40.30ID:A0VOo5yp0.net
    家なんて買ったことしかないからよく分からんちん


    6 ボマイェ(dion軍)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 13:50:54.59ID:y/0Avh7P0.net
    >>4
    賃貸だって



    
    Error回避
    7 ジャストフェイスロック(神奈川県)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 13:51:01.35ID:mH0sWsd20.net
    求人も似たようなもんじゃん


    8 スターダストプレス(関東・甲信越)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 13:51:23.39ID:GzB4IrRcO.net
    おとり物件をおとりを使って暴く!

    これぞ倍返し



    11 フライングニールキック(チベット自治区)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 13:53:53.06ID:Y06w0Lcc0.net
    不動産屋の店の前に貼られてる物件の紙を熱心に見てる人は馬鹿だと思うわ


    20 ショルダーアームブリーカー(茸)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:02:54.95ID:y7BqqN6M0.net
    >>11
    え、そうなの?
    漫画とかドラマだとよく見るシーンだけど。



    12 32文ロケット砲(WiMAX)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 13:54:16.79ID:IRvbulAo0.net
    お徳な物件なんて不動産にはない


    13 膝靭帯固め(空)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 13:57:02.10ID:W0KE+aWb0.net
    >>12
    それ。ほんと。



    17 レッドインク(家)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:01:19.63ID:C1P4CbuJ0.net
    >>12
    うちの親戚が不動産会社やってるけど、それ言ってたな・・・
    お得な物件があったら、客に紹介する前に、自分たちで契約するって



    89 フェイスロック(茸)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:29:32.13ID:6O2Pg0HT0.net
    >>12
    あるよ
    あるけど、お前に紹介しないだけ



    97 ウエスタンラリアット(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:32:15.44ID:xenfSizU0.net
    >>89
    そんなのないよ
    自分のところで決められるなら絶対に決める
    そうしないと他社に取られるから



    14 栓抜き攻撃(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 13:58:16.64ID:L9SvPatR0.net
    今まさに不動産屋巡りしてるけど気になった物件はだいたい契約されてるな


    266 ローリングソバット(内モンゴル自治区)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 16:15:03.14ID:gta/64/AO.net
    >>14
    春の引っ越しシーズンやからな



    19 ファルコンアロー(やわらか銀行)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:02:52.60ID:LeDrHNJd0.net
    平塚 3.1万 2DK 1階 茅ヶ崎からバス10分
    駐車場無料 無職、ナマポ歓迎♪

    ↑これ囮物件だよな?
    相場からして5万はするよ



    28 アンクルホールド(庭)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:06:59.53ID:/k/JahIu0.net
    >>19
    無職ナマポ歓迎て囮てか地雷物件だろ
    安いに理由がある



    106 キン肉バスター(愛媛県)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:35:03.04ID:WMMmFKgF0.net
    >>19
    オトリと言うより地雷物件だろうなw
    無職とかナマポとか呼び寄せても意味ねーし



    179 ドラゴンスリーパー(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 15:04:48.82ID:6bI+ZrBA0.net
    >>19
    好き好んでナマポ呼びたい大家なんかまず居ないんだから、理由を考えたほうがいいよ



    24 キャプチュード(大阪府)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:03:55.23ID:YeM/b3tc0.net
    これちょっとおもしろかったな


    27 ネックハンギングツリー(SB-iPhone)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:05:08.80ID:PmExwOHo0.net
    おとり物件って社会経験の浅い10代~20代前半の若者を騙す卑怯極まりない手法
    こういった不動産屋は潰して欲しい



    30 稲妻レッグラリアット(SB-iPhone)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:07:52.62ID:4AodrtbP0.net
    >>27
    全部潰れてしまうやん



    48 ネックハンギングツリー(SB-iPhone)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:16:38.34ID:PmExwOHo0.net
    >>30
    ブラック企業は粛清されてるけど全部の企業が潰れてしまうわけじゃない
    旧態依然の不動産屋は当然の報いを受けるべき



    32 ドラゴンスクリュー(庭)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:09:35.30ID:7f/VUIeg0.net
    ま、アパマンは俺の中で完全にブラックリスト行き

    クズ相手に時間を割く理由はない。



    36 キチンシンク(庭)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:11:28.60ID:VneSD4p60.net
    まじかよ今日見学にいくのに
    埋まったとか言われたら即帰ることにするわ



    38 稲妻レッグラリアット(SB-iPhone)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:12:18.45ID:4AodrtbP0.net
    まあ不動産屋の俺の意見としては、
    悪意があるわけじゃないから許してくれよ
    社員4人のうちでさえ、ホームズの掲載300件超えてるんだから
    全ての賃貸状況の把握なんて不可能なんだよ



    44 稲妻レッグラリアット(SB-iPhone)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:15:04.30ID:4AodrtbP0.net
    悪意はないのがほとんどだからな
    忙しい時に電話きてもいちいち問い合わせてられないから
    ありますって言うんだよ



    49 16文キック(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:17:05.74ID:WPUkSoQO0.net
    >>44
    いや、悪意はあるよ。
    PCが無かった時代ならともかくデータベースを作ればいいだけなんだし。



    55 スターダストプレス(庭)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:18:33.26ID:p8C5jsCM0.net
    >>49
    実際入力が追いつかないのが大半で、悪意あるのは全体の20%くらいじゃないかな



    51 稲妻レッグラリアット(SB-iPhone)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:17:29.76ID:4AodrtbP0.net
    >>49
    無理だよ



    53 16文キック(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:17:59.37ID:WPUkSoQO0.net
    >>51
    なんで?物件に番号をつけて管理すればいいじゃん



    56 ボマイェ(やわらか銀行)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:18:40.84ID:rHhv/LYH0.net
    >>53
    何百社がその物件の客付けしてると思ってんだ



    47 リキラリアット(やわらか銀行)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:16:25.05ID:fpwwbdHU0.net
    過去に5回引っ越した内の3回はアパマン使ったけど、他の大手より良かったぞ!
    仲介手数料半分で手付金無しで物件抑えれるしな。
    多分店舗によるんじゃないかな?
    関東は直営だけど、関東以外になるとFCになるから対応が全然違う。
    関西のアパマンはヤクザみたいで最悪だったし。
    東京のアパマンの社員とは何回も利用していくうちに仲良くなり、社員すらも見た事無い物件ばかり紹介してくれるようになったよ!



    50 稲妻レッグラリアット(SB-iPhone)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:17:18.01ID:4AodrtbP0.net
    >>47
    手付金ワロタ
    今時申し込み証拠金とる会社なんてほとんどねえよ



    52 河津掛け(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:17:35.78ID:jA3Qm/sa0.net
    地域、値段絞ったら、だいたいどこも扱ってる物件変わらんよな。


    54 キチンシンク(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:18:05.46ID:sJ5GarDf0.net
    手付じゃないけど内金を取ろうとするところはある


    58 フェイスロック(中部地方)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:18:50.40ID:G3VdNi400.net
    マジで
    不動産関係は胡散臭い事だらけ、悪質な業種



    60 スターダストプレス(庭)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:19:36.19ID:p8C5jsCM0.net
    >>58
    そんなのみんな知ってるから
    千三つ業界だからね



    61 エルボーバット(埼玉県)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:19:42.87ID:XlqAq1bw0.net
    アパマンだけは避けておくのが得策だな


    62 足4の字固め(茸)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:19:57.94ID:gHSRaTEb0.net
    不動産屋なんて初めから信じてない
    囮でもなんでも希望に近いもん見せてくれればなんでもいいわ
    全く違うもの見せてくるアホいるけどその場で指摘して帰ればいい



    65 急所攻撃(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:21:08.52ID:JMwBC28w0.net
    店舗まで足を運ばせるのが目的だからな。
    契約件数を稼ぐ為ならやれることはなんでもやる



    74 ファイヤーボールスプラッシュ(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:23:46.66ID:IhC6XQfL0.net
    最近の話だが目的の物件の内覧のために不動産屋に行ったら先に決まったと言うので
    泣く泣く諦めて帰ろうとしたら他の物件も紹介するから条件を!是非条件をってうるさくて
    一瞬妥協しそうなくらいすぐ帰るのが後ろめたくなったわ
    すぐ帰ったけど



    78 エルボーバット(埼玉県)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:25:28.72ID:XlqAq1bw0.net
    >>74
    実際、優良物件は早い者勝ちだから、仕方ないな



    84 ファイヤーボールスプラッシュ(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:28:24.33ID:IhC6XQfL0.net
    >>78
    そうそう優良物件過ぎたから逆に他の物件なんてどうでもいいよって感じになった
    中途半端な気持ちで見に行ってたら普通に他の物件も見ていただろう



    76 毒霧(チベット自治区)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:25:03.22ID:QPJgLoiy0.net
    一度だけネットに載ってる物件をゲットできた事あったな
    まあ同じマンションの最上階だったから話は違ってくるけど
    俺が押さえた後も掲載期限きっかり載ってた



    88 ハーフネルソンスープレックス(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:29:28.44ID:KVfnzKz00.net
    >>76
    うちはネットで見つけた物件に入れたよ
    部屋が空く前に内覧もしないで決めた
    高台の低層マンションの最上階で大満足



    102 ファイヤーボールスプラッシュ(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:33:13.01ID:IhC6XQfL0.net
    >>88
    低層マンション最高だよな



    107 ハーフネルソンスープレックス(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:36:03.52ID:KVfnzKz00.net
    >>102
    初めて住んだけど本当にいいね
    最上階はうちだけだし周りに高い建物ないから日当たりいいし広いルーフバルコニーあるし開放感がすごい



    83 キドクラッチ(神奈川県)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:28:08.65ID:TsDzkpxW0.net
    昔アパマンで借りたことあんだけど2年弱しか住んでないのに退去の時に敷金以上に請求者された
    おかしいと思って文句言ったら数日後に逆にお金帰って来た
    不動産屋なんてそんなレベル



    85 ツームストンパイルドライバー(SB-iPhone)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:28:27.83ID:d02CdmLA0.net
    俺も昔賃貸不動産屋やってたけど架空の物件で客引きはガチでやってたよ


    90 ウエスタンラリアット(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:29:42.02ID:xenfSizU0.net
    >>85
    今はホームズやスーモが滅茶苦茶うるさいから
    ほぼなくなったよ
    警告されてすぐに掲載落とさないと1週間掲載禁止



    92 ニールキック(やわらか銀行)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:30:23.68ID:G/T8T2+20.net
    実際、囮物件で客を寄せて他の物件の契約に成功するケースが結構あるんでしょ?
    手間かけて空室の管理をしっかりやったら契約が減るんじゃそりゃ不動産屋はやりたがらないよ。



    96 ミドルキック(チベット自治区)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:32:13.86ID:ozomDQPC0.net
    これ時間の無駄なんだよな、厳しく取り締まってほしいわ
    これやられたら即帰って二度と利用しないが余裕もって探してる人間ばかりでもない
    時間がない客は勧められた物件見て契約するだろうし



    98 栓抜き攻撃(東日本)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:32:43.30ID:pRXjBftg0.net
    >>1
    面白いな
    これ管理会社じゃなく実際に被害を受けている消費者が訴えたら金を取れるんじゃないの



    101 ウエスタンラリアット(チベット自治区)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:33:05.19ID:DK9Lg/z30.net
    話には聞くけど、実際に自分が回った時には一度も無かったから
    都市伝説級の話だと思ってたわ



    130 ジャンピングDDT(禿)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:46:42.43ID:4OVucgAe0.net
    >>101
    ほとんどそうだったわ。

    雑誌など見てTEL→あります→行く→今決まりました

    他の物件見てみますか→一件目、希望家賃でもひどい所→二件目、一万ほど高いがなかなかいい建物

    もうこういう商売止めてほしい。うざい。



    138 毒霧(チベット自治区)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:50:45.50ID:QPJgLoiy0.net
    >>130
    王道のパターンだよなそれ、何回出くわしたか

    よほど急ぎでない限り当日に決めるのは
    避けるが吉だよね



    105 イス攻撃(大阪府)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:34:44.67ID:HoYvgIow0.net
    これ、常態化してるなら大問題だぞ。
    消費者が不利益を被ってい続けてることになる。
    管轄当局の責任が問われる。



    109 スターダストプレス(庭)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:36:29.97ID:p8C5jsCM0.net
    >>105
    こんなんずーっと常態化しとるぞ
    なんか対策するみたいな事は言ってたけど、どうせこれからも続くよ



    112 腕ひしぎ十字固め(公衆電話)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:38:29.01ID:WrRErOwj0.net
    自分の足で回るのが一番


    113 急所攻撃(やわらか銀行)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:38:50.59ID:9xXZch8K0.net
    これさ、今住んでる所が同じ都内とかならいいけど、俺は田舎から大学行く時にこれにやられたんだわ。
    その日の朝に確認したら「まだありますよ~」って言うから、
    トーチャンと一緒にえんやこらと上京して行ってみたら「先程埋まっちゃいましたね~こういうのは水物ですからね~」ってね。
    その後はもちろん>>1の通り、そのまま帰るわけにいかんから割高な物件契約しちまうという、
    正に思う壺。
    死んだほうがいいよ。



    115 タイガースープレックス(庭)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:40:07.94ID:7F0rZCv+0.net
    >>113
    まさにこういうのを狙ってわざとやってるんだろ



    116 キン肉バスター(SB-iPhone)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:40:37.18ID:3n30FDAf0.net
    >>113
    繁忙期は情報出した瞬間に決まるとかザラだからな



    119 ジャーマンスープレックス(catv?)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:41:09.62ID:ocO105QO0.net
    こういうの事例見るたびに自民党の無能ぶりを実感するよな
    早く取り締まれよ



    122 16文キック(茸)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:41:34.32ID:ibCuRTak0.net
    売買でもよくあるからタチが悪い。


    125 デンジャラスバックドロップ(チベット自治区)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:43:35.07ID:R8JWJLat0.net
    でもこれって単なる更新忘れもあるからなぁ
    電話で確認して「空室です!」って言い切るバカをさらす以外はやめた方がいいと思うぞ



    127 ウエスタンラリアット(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:45:07.81ID:xenfSizU0.net
    >>125
    ほんとこれ



    129 スターダストプレス(庭)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:46:05.56ID:p8C5jsCM0.net
    >>125
    というか大半はそれだろう



    131 レインメーカー(SB-iPhone)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:46:52.12ID:tR64paPQ0.net
    昔これやられて頭きて散々文句言って帰ったわ

    今の部屋はまだ募集中になってるサイトがいくつかある
    俺住んでるよ!

    2階がいいって言ったら2階はもう全部決まったとのことで1階で妥協したのに、
    1年経った今でも3つ空いてて悲しいよ



    133 ミドルキック(チベット自治区)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:48:42.31ID:ozomDQPC0.net
    物件見てその場で決めなかったら他にも検討してる客がいるとか不動産屋は嘘ばっかりだからな
    ネットのおかげで少しは風通し良くなったが
    基本不動産屋はいかに騙されないで利用するかだわ



    137 エルボーバット(埼玉県)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:50:22.82ID:XlqAq1bw0.net
    >>133
    優良物件の場合、他の客が検討していてもおかしくないだろ



    149 ミドルキック(チベット自治区)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:53:32.79ID:ozomDQPC0.net
    >>137
    そりゃ優良物件なら即決するわw
    人気もないのにバレバレなんだよ



    143 ラ ケブラーダ(茸)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:52:27.26ID:blklIgyn0.net
    ネットの物件も似たようなもんだ

    細かく希望を伝える手間を省くための見本でしかない
    「これと近い条件で」ってw



    156 ムーンサルトプレス(関東・甲信越)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:56:42.66ID:CGg6iWYgO.net
    俺が経験した囮物件の言い訳一覧

    ・先ほど決まってしまった
    ・水回りに不備があって、修理費用が30万円必要
    ・無償で管理人をやってもらうことが条件

    管理人条件の所で、じゃあ管理人やるよって言ったら
    あ、でもその・・・とかゴニョゴニョ言い訳してたよ



    161 レッドインク(庭)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 14:58:17.48ID:RufXR2zq0.net
    不動産屋の言う事を真に受ける方がどうかしている
    そのくらいに思っていて丁度良い



    178 河津落とし(やわらか銀行)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 15:04:33.77ID:WR5arEBg0.net
    こんなの昔からだろ
    おとり求人もあるし



    182 レインメーカー(禿)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 15:07:06.26ID:KyJDItpj0.net
    まだ釣り物件なんてやってんのか

    昔は確かにやりまくってたけど
    ここ10年は全然なかったけどな

    ちなみに4回ほど引っ越しして
    ネットに載ってるのは数十件希望したが
    どれも普通に見れたぞ

    また昔の悪質なやり方復活してんのか?



    253 河津落とし(やわらか銀行)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 15:51:35.17ID:B/890nn90.net
    この間、テレビで知ったけど何か問題あるのか?


    255 ダイビングフットスタンプ(中部地方)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 15:52:47.42ID:7y2gERDt0.net
    不動産屋入って「ネットで見た物件紹介して欲しいんですけど」って言ってるのに
    全く関係ない物件資料を数枚渡されて放置。
    時間が経って「どうですか?」と話を進める図々しさ。



    263 ブラディサンデー(新潟県)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 16:00:26.32ID:zLIhbLE10.net
    派遣のおとり求人も多いよな


    265 ファルコンアロー(長崎県)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 16:05:52.70ID:8RWAzf/j0.net
    「この広告のアパートに住みたい」とか決めて不動産屋に行ったことないから、こういう経験は無いな


    274 ジャストフェイスロック(SB-iPhone)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 16:26:22.58ID:ATLRpzNm0.net
    賃貸仲介って大変なんだよ
    毎日ポータルサイトに物件登録して写真撮りに行って
    登録済みの物件の空室確認して、亡くなってたら掲載落として
    問い合わせの対応して来客の対応して



    277 ウエスタンラリアット(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 16:32:14.93ID:xenfSizU0.net
    >>274
    うちで登録するエリアだけで、一週間で100室以上が契約されて
    新たに100室以上でてくる
    掲載中の物件は400室程度だけどそれを毎日全部空室確認するとか
    不可能だよな
    それなのに囮物件とか言われちゃうからなwww



    281 オリンピック予選スラム(大阪府)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 16:37:49.72ID:T3MsTmsf0.net
    >>277
    それを免罪符にして囮物件で客騙してるんだろ

    タチ悪すぎだろ



    285 ウエスタンラリアット(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 16:48:11.53ID:xenfSizU0.net
    >>281
    毎日のように、ホームズとかスーモの運営会社からメールが来るよ
    「貴社が掲載している『××レジデンス 000号室』は契約済みではないかと
    お客様より問い合わせが入っています。至急ご確認お願いします。」
    ってな

    で、2~3日くらいしても対応しないと、登録してる物件が全部強制的に『非掲載』になって
    1週間くらい謹慎くらう
    今まで2回食らったけど、原因は多忙と人手不足



    287 フォーク攻撃(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 16:49:51.78ID:c8vWX8Lq0.net
    >>285
    じゃあお前らが無能なだけじゃんw



    289 ウエスタンラリアット(東京都)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 16:52:01.59ID:xenfSizU0.net
    >>287
    毎日朝9時から夜11時くらいまでやってるけど
    全く間に合わんね
    あと3人くらいほしいけど募集してもなかなか来ない
    月給40万程度じゃ安すぎるのか人も辞めてくし



    286 アンクルホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/ :2016/03/04(金) 16:48:16.86ID:c3aJLk2D0.net
    ネットに載ってる物件なんてほとんどこんなもんだと思ってるけどな俺は。
    部屋探しのコツは、とにかくたくさんの部屋を内見すること。これに尽きる。





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    コメント

    名無しさん 2016年03月04日 20:16 ID:CrYrQl9o0 ▼このコメントに返信

    DMMの艦これみたいなもんか

    無名の信者 2016年03月04日 20:28 ID:GPzfqXTe0 ▼このコメントに返信

    バブルの頃から、賃貸分譲マンションで不動産屋に何回もやられた。お金がないと足元を見られる。

    無名の信者 2016年03月04日 20:30 ID:vPyVf1J.0 ▼このコメントに返信

    お得な物件(近くの物件を沢山見て)契約したけど、俺がお得と思ってるのは実は普通だったのかもしれないな

    名無しさん 2016年03月04日 20:37 ID:qnSZieoY0 ▼このコメントに返信

    大事なのは信用できる営業さんを見つける事だよ
    必ずその人に仲介してもらうと約束して当たって貰えば
    おとり物件はすぐに調べてくれる

    名無しさん 2016年03月04日 23:11 ID:vYfytPvW0 ▼このコメントに返信

    アパマンなんて元々ブラック臭がプンプンしてたが
    物件探すときもうぜってー使わねぇわ

    無名の信者 2016年03月05日 11:09 ID:GwINML.Y0 ▼このコメントに返信

    ※1の意味がわからない

    名無しさん 2016年03月05日 17:14 ID:dZsYYkgV0 ▼このコメントに返信

    忙しくて更新する暇がないから仕方がないとか言っている人、内容読んでるの?
    今回はわざわざ事前に確認して埋まっていることを認識したうえで空いてるって虚偽の報告してるじゃん。

    名無しさん 2016年03月05日 17:15 ID:dZsYYkgV0 ▼このコメントに返信

    >実際に店舗に行くと「朝内見があった」としてその場で物件確認の電話をかけだし
    >「申込みが入ったみたいです」と客に伝えた。
    >一体どこに電話をかけたのだろうか
    これも読んでる?
    忙しいとかそういう次元じゃないと思うけど。

    

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