俺のマンション借りてつかな過ぎわろた…
- 2014.1.19 13:56
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1:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:19:29.65 ID:2TEIzhGY0
なんでや…もう管理費だけ払うお仕事は疲れた…
5:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:20:23.54 ID:2TEIzhGY0
正直すげえ良心的なのに。礼金も取らないし敷金も基本返してる。交渉にも真摯に対応している
6:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:21:03.21 ID:16jzEv3C0
近くに大学建てろ
10:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:22:21.00 ID:2TEIzhGY0
>>6
大学は隣の駅と、四つ先の駅に有名大がある
8:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:21:40.08 ID:qNSwakSR0
どこの糞田舎だ
13:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:22:56.63 ID:2TEIzhGY0
>>8
東京でごんす。
杉並区、中野区らへん
ちなみに築20年位
9:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:21:47.10 ID:2TEIzhGY0
1K 7畳
68000
ちなみに管理会社への20000円は俺が負担しているから、実入りは5万以下。
さらに、入居者の要望に答えて室内リフォームしまくってる。
17:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:24:02.09 ID:qNSwakSR0
>>9
あと2万安かったら住むわ
勉強足りなさすぎ
14:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:23:46.83 ID:+3vTh4bWP
築20年
うん…うん…
15:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:23:50.35 ID:0HOTN2nSi
たけーよ
今すんでるとこ2DKで50000だぞ
19:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:24:12.62 ID:tze0NBzI0
まあそんなもんかなといった感じ
あとは駅までの距離かな
21:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:25:11.45 ID:J0xZN6ETO
ウチの親父も昔マンション管理やってたが
誰も入らなすぎて切った
24:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:26:44.68 ID:tze0NBzI0
お前ら23区内でこの値段ってごく普通だぞ
東京なめんな
27:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:27:55.73 ID:dEWgKzDB0
>>24
杉並あたりで四万やすいとこ住んでるよ
情弱だけだろこんなとこかりんの
26:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:27:31.12 ID:16jzEv3C0
ギリギリまで粘って他に行っちゃうのか内覧すら来ないのか
どこら辺が駄目なのかはそれでわかる
29:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:29:16.15 ID:0+NulKXT0
不動産サイトで部屋の中の写真とか見れるの?
33:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:31:38.99 ID:YiU0AYGr0
>>29
普通は3~4枚は載せとくがないトコもある
30:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:29:25.17 ID:dZ1oCBpt0
俺は23区急行駅から3分の3DKに84kで住んでるけど…
36:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:33:44.19 ID:4VNSG5vH0
このご時世にマンション経営なんて儲かるはずなかろうに
38:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]:2014/01/19(日) 10:34:09.21 ID:ao/20SL90
駅徒歩何分
39:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:36:19.62 ID:YiU0AYGr0
正直内装だけ頑張ってもマンション自体がボロかったらワンルームなんて借り手つかないのよね
ボロくても永続的に入るのはやっぱりファミリーよ
この御時世だからマイホーム持てないリーマンは増えるよ
40:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:36:57.33 ID:k7c258IS0
俺の借りてるマンションは3LDK駐車場こみで7万だな。
44:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:41:40.79 ID:2TEIzhGY0
駅から13分
ちなみに中野、高円寺らへん。
48:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:42:56.23 ID:YiU0AYGr0
>>44
遠いわハゲ
51:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:44:30.88 ID:2TEIzhGY0
>>48
チャリだと5分なんだけどな。。駐輪場も充実してるし。
でもみんなやっぱ駅から15っていう字ズラで敬遠される。
チャリならええやん!
53:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:45:34.37 ID:YiU0AYGr0
>>51
どうあがいてもワンルームの行く末は売るか住むか2つに1つ
55:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:45:59.02 ID:VE12x8FL0
>>51
それを売りにしたら?
あと、家賃を2万へらして管理費1万にすればたぶん借り手つく
60:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:56:21.55 ID:2TEIzhGY0
>>55
今、借りてから貰うの68000のみだぜ?
そっから二万管理費オラが払っとるだ
62:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 11:00:12.28 ID:VE12x8FL0
>>60
じゃあ、家賃を一万下げて管理費一万とれ。
朝三暮四だ。
75:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 11:41:41.37 ID:hUHF0Dlc0
>>60
家賃2万下げて、管理費を入居者に払わせろ
そうすれば馬鹿が釣れる
78:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 12:02:38.09 ID:2TEIzhGY0
>>75
そんなやつ居ないやろ…
そして勘違いで入られてクレーム入れられても困る
45:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:42:10.59 ID:2TEIzhGY0
バストイレ一緒のフローリング…
でも礼金無しやで!!
54:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:45:51.50 ID:Qmp6JoKv0
>>45
バストイレ一緒の時点で検索から外れるわ
58:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:54:27.87 ID:2TEIzhGY0
>>54
そういう人凄い多いのは知ってる
47:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:42:49.40 ID:2TEIzhGY0
明治か早稲田の学生を入れたい。
ちなみに俺の部屋と後一つ以外は満室なのである…
49:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:43:37.43 ID:2TEIzhGY0
経営というか、親父がポツンと隠れ家的に持ってたマンションを引き継いだだけ。
売るにも売れんし泣きそう
52:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:45:19.22 ID:dZ1oCBpt0
学生割引とかしたら?
出来るのか知らんが
56:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:46:53.24 ID:ao/20SL90
値下げだけはやっちゃいかん
賃貸経営の鉄則
http://amazon.co.jp/o/ASIN/4569816371
57:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:52:59.84 ID:fj4+FhECP
イエローキャブに頼んで3日間だけそこに住んでもらいなよ。
「イエローキャブのA子ちゃんが住んでいたことがある部屋!!」
という謳い文句をつけて巨乳好きを呼び込め
59:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:55:12.01 ID:2TEIzhGY0
>>57
なんか頭良さそうだな。俺には思いつかんわ
61:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:56:40.98 ID:0+NulKXT0
バストイレ一緒でもさほど困らんのにな
むしろトイレットペーパーがちょっとウエッティになって尻拭きやすいというメリットがある
70:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 11:21:42.58 ID:EjZfl7nm0
ユニットバスは風呂用の防水小屋ユニットを使ってるってこと。
窓がないのと全面白ぽい壁のやつ。
壁までタイル張りのコンクリート面とか無いやつね。
マンションとか隣に押し入れとかあっても水気いきにくいのがメリット
72:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[age]:2014/01/19(日) 11:33:29.21 ID:sGKrPD880
風呂トイレ一緒の方がいい
掃除が楽
74:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 11:36:13.55 ID:AfTDDfmPi
>>72
実際住んでみて気付いたわ
シャワーで一気に洗えるのは楽
73:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 11:35:02.45 ID:s8XZpjJAP
不動産屋にちょくちょく声かける
うちの物件あずけてるとこも、たまになんかいってやらないとさぼりだす
77:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 12:02:00.65 ID:2TEIzhGY0
>>73
信じられない事に、不動産屋さんには入れてくれたら三ヶ月分払う契約をしているw
79:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 12:03:26.12 ID:2TEIzhGY0
売るにしても700位じゃないと売れへん…
やっぱ900は欲しい
80:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 12:04:47.60 ID:vQtqWE1FP
たかい。今から自分が1人暮らしするつもりで探してみなよ
今、東京の家賃相場すごい安いよ
震災の後は特に安い。人が減ってるから
82:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 12:08:24.31 ID:2TEIzhGY0
>>80
高いけど周りは何故かその値段で決まってるんだよなー。
俺だけ下げるわけにもいかんし…
85:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 12:24:55.41 ID:vQtqWE1FP
>>82
そんな決まりあるんだ?
10年以上東京で1人暮らししてるけどそれは知らなかった
84:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 12:13:47.08 ID:EhuxAKSw0
バストイレ別にするリフォームしろ
87:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 12:31:34.65 ID:0HbDlt7z0
駅から10分以上でそれは高いわ
しかも築20年とかゴミじゃん
25:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]:2014/01/19(日) 10:26:54.50 ID:lQYGNoBL0
悪いけど家賃5万超える物件は俺の検索には引っ掛からない
俺のマンション借りてつかな過ぎわろた…
http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1390094369/
祖母の所有している家が幽霊屋敷になっていた件
日本最古の哺乳類の学名ワロタwwww
女VIPPER二人家に泊めた結果wwwwwwwwwwwwwwwwww
【悲報画像】親父のレクサスがwwwwwwwwwwwwwwwww
Error回避
- 2014.1.19 13:56
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1 無名の信者 2014年01月19日 14:11 ID:VqiYEnca0 ▼このコメントに返信
1ルーム7畳ならそんなに悪くわない。家賃68000円か、うーん6万円ぐらいならいけるちゃうか?
2 名無しさん 2014年01月19日 14:15 ID:SMJU.WFf0 ▼このコメントに返信
アパートだったら簡単に潰せそうなのに
マンションはそうもいかないか
3 無名の信者 2014年01月19日 14:27 ID:wq4eUvdN0 ▼このコメントに返信
駅から遠いし築年数20年だしユニットバスだしという不人気要素満載で家賃だけ一丁前だからなぁ
4 無名の信者 2014年01月19日 14:31 ID:RrwZf12v0 ▼このコメントに返信
マンション経営なんてローンと税金と固定資産税と都市計画税だけで
120%損するだけで絶対手を出しちゃいけない地獄の負債だからな
5 名無しさん 2014年01月19日 14:34 ID:3GLyxBVA0 ▼このコメントに返信
駅から徒歩15分だったら東京に住む必要ないだろ
少し外れたとこの徒歩5分に住んだ方が同じ値段で良いところに住める
6 名無しさん 2014年01月19日 14:39 ID:gzh61.RW0 ▼このコメントに返信
中野とはいえ
駅徒歩15分1Rユニット68,000は高い
築20年なら木造?話にならない。
↑社会人は住みたがらないし、学生にとっても高い値段(それなら国分寺とかに住む)
だいたい中野だと月々の駐輪場代金も考慮しないといけないし(3,000円ぐらい?)
高円寺ならもっと話にならない
7 無名の信者 2014年01月19日 15:38 ID:RxfAhaX90 ▼このコメントに返信
ぶっちゃけ、土地バブルは終了寸前だよ。
外国人が買い支えて高値になってただけで、人口は減ってるから空家だらけ。投資価値が無くなった瞬間にアボんするよ。
8 無名の信者 2014年01月19日 15:46 ID:0eM6SMTQ0 ▼このコメントに返信
1K7畳徒歩5分なら割りとお得かなと思ったんだがなぁ
13分かかっちゃうなら60000ぐらいか少し上ぐらいならなんとか人入るんじゃないかな
9 名無しさん 2014年01月19日 15:50 ID:zT9spnox0 ▼このコメントに返信
わい高円寺駅徒歩5分30平米1DKで70000やで
10 無名の信者 2014年01月19日 15:52 ID:HyDuuOSj0 ▼このコメントに返信
早稲田の学生だけど、入居したいわ
ちな二年生
11 無名の信者 2014年01月19日 15:54 ID:AUc0hKLr0 ▼このコメントに返信
キャンパスから徒歩10分で同じような条件の物件があるのに明大生や早稲田生が定期買ってまでそんなとこ住むわけないやろな
12 無名の信者 2014年01月19日 16:02 ID:aCelHXTA0 ▼このコメントに返信
祖父母の有限会社が土地活用を大和リースに丸投げしてるんだが継ぐとき独立した方が良い?
13 無名の信者 2014年01月19日 16:21 ID:MrRb1VzI0 ▼このコメントに返信
つーかこれマンションなのか?
20年も経っているとアパートと変わらないんじゃね
14 無名の信者 2014年01月19日 17:29 ID:jiazrHnL0 ▼このコメントに返信
駅から近ければ6万でもいいけど、私鉄沿線から15分で六万はちょっと…
15 名無しさん 2014年01月19日 17:34 ID:Dy4im0aL0 ▼このコメントに返信
12
祖父母の税理士がいるだろ
相談して規模次第じゃそのまま担当してもらえばいい
16 名無しさん 2014年01月19日 17:55 ID:oTyMz0PK0 ▼このコメントに返信
早稲田の友人は大学までチャリ10分1k風呂トイレ別で70kに住んでるな
17 無名の信者 2014年01月19日 19:01 ID:q0404fgfO ▼このコメントに返信
ここいる奴ら低所得のくせに言いたい放題言い過ぎ 家、部屋を借りなきゃ生きていけないんだからもう少し謙虚になれよ。こっちはお前らゴミを客として扱っていないからよ。
18 名無しさん 2014年01月19日 19:53 ID:xtCa73zJ0 ▼このコメントに返信
家賃には相場というものがあるから
相場より安くしても事故物件でも平気って言う
変人さんしか借りては付かないよ